Ang pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay itinuturing na isang responsableng gawain na nangangailangan ng maraming pagsisikap, oras at gastos sa pananalapi. Ang maling paglalagay ng mga istruktura sa site ay nagdudulot ng iba't ibang kahirapan. Minsan ang mga gusali ay kailangang alisin nang buo. Samakatuwid, maraming mga tao ang may tanong tungkol sa kung ano ang dapat na distansya sa hangganan ng kalapit na balangkas. Kapag pumipili ng isang partikular na opsyon, dapat kang tumuon sa mga code ng gusali.
[toc]
Ano ang dapat na distansya
Ang mga regulasyon sa gusali ay unang pinagtibay noong 1955. Simula noon maraming beses na silang na-adjust. Kaya, ang SP 42. 13330. 2011 ay isang dokumento na itinuturing na isang modernong bersyon ng SNiP 2.07.01-89. Ito ay tumutukoy sa pagtatayo ng mga gusaling tirahan.Mayroon ding regulasyon SP 53.13330. 2011, na tumutukoy sa mga isyu tungkol sa mga summer cottage.
Kapag tinutukoy ang pinakamababang agwat sa hangganan ng isang kalapit na balangkas, dapat kang tumuon sa mga sumusunod na pamantayan:
- mula sa isang gusali ng tirahan - 3 metro;
- mula sa istraktura para sa manok at maliliit na hayop - 4 na metro;
- mula sa iba pang mga istraktura - 1 metro;
- mula sa matataas na puno - 4 na metro;
- mula sa mga palumpong - 1 metro.
Ang agwat sa pagitan ng isang gusali ng tirahan, mga gusali ng utility at ang hangganan ng ari-arian ng mga kapitbahay ay sinusukat mula sa dingding ng bahay. Ang base ng gusali ay maaari ding gamitin bilang batayan. Ang rekomendasyong ito ay dapat sundin kung ang mga bahagi ng gusali ay nakausli ng maximum na 50 sentimetro mula sa ibabaw ng dingding. Nalalapat ito sa bubong, canopy, porch at iba pang mga elemento.
Kung ang anumang bahagi ng istraktura ay nakausli ng higit sa 50 sentimetro, ang pagitan ay sinusukat mula sa kanila. Kapag nagtatayo ng mga outbuildings na matatagpuan 1 metro mula sa hangganan, ang slope ng bubong ay dapat na nakaposisyon upang ang pag-ulan runoff ay hindi maabot ang mga kapitbahay.
Iba pang mga code ng gusali
Bago magsimula ang konstruksiyon, mahalagang matukoy ang pulang linya. Ang zone na ito ay naghihiwalay sa pribadong ari-arian mula sa pampublikong teritoryo. Ang pagsunod sa panuntunang ito ay napakahalaga. Anumang istraktura na lumalampas sa linyang ito ay maaaring gibain alinsunod sa desisyon ng korte.
Ang mga pulang linya ay nagpapahiwatig ng mga hangganan. Nagsisilbi sila upang paghiwalayin ang mga lugar mula sa iba't ibang elemento. Kabilang dito, sa partikular, ang mga sumusunod:
- pangunahing mga pipeline;
- mga riles;
- mga linya ng kuryente;
- linya ng komunikasyon;
- mga kalsada ng sasakyan.
Ang pulang linya ay nangangailangan ng mga susog sa konstruksyon. Pinahihintulutan na maghanap ng residential building nang hindi bababa sa 5 metro mula dito. Sa kasong ito, inirerekumenda na magtanim ng matataas na puno sa layo na 4 na metro.Mahalaga na ang mga bagay na ito ay hindi makagambala sa libreng pagpasa ng mga kagamitan sa paglaban sa sunog at mga espesyal na sasakyan. Gayundin, hindi nila dapat palalain ang pag-iilaw ng mga gusali.
Ang pagtatayo ng mga bagay sa site ay dapat isagawa ayon sa mga patakaran. Inirerekomenda na isaalang-alang ang mga regulasyon sa gusali. Kung nilabag ang mga legal na regulasyon, maaaring gibain ang gusali batay sa desisyon ng korte.
